Exklusiv Wohnen mit Domblick

Wohnzimmer
Außenansicht
Eingangsbereich
Schlafzimmer
Bad
Grundriss Grundriss 1
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Eckdaten

Kennung 5016
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 50935 Köln
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 140 m²
Kaufpreis 500.000,00 €
Provision für Käufer 1) 2,0 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

FLOWFACT GmbH
Holweider Straße 2a
51065 Köln
Deutschland
Tel. +49 221 995900

Weitere Angaben

Etagenzahl 2
Gäste-WC ja
Balkon/Terrasse ja
Alt-/Neubau Neubau
Baujahr 2012
Nebenkosten 200,00 €
Etage 5

Energieausweis-Daten

A+
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A+

Objektbeschreibung

TESTOBJEKT - BITTE NICHT ANRUFEN!

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines 4-geschossigen Wohnhauses. Die Außenfassade ist in mediterranem Stil gehalten und vermittelt Ihnen auch Zuhause Urlaubsatmosphäre.

Eine schöne Gartenanlage bietet Auge und Seele Genuß und lädt zu erholsamen Stunden ein. Der Blick auf die Vorderseite eröffnet dieselben Vorzüge.

Die Wohnung ist aufgeteilt in einen großzügigen, repräsentativen Wohn-Eßbereich mit offenem Kamin und großen raumhohen, bodentiefen Fensterflächen mit Blick in den Garten sowie einer offen gestalteten Küche, 2 Schlafräumen einem Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplätze für den mtl. je € 50,- zu zahlen sind. Weitere Tiefgaragenplätze können angemietet werden.

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig und exklusiv. Hiervon zeugen beispielsweise einbruchhemmende Türen mit Sicherheitsbeschlägen und Dreifachverriegelung, ein Kamin, hochwertiges Steinfliesenzeug im Badezimmer und eine vollausgestattete Einbauküche.

Natürlich verfügt das Haus über eine moderne Aufzugsanlage, welche barrierefrei angefahren werden kann und auch für Rollstuhlfahrer zugänglich ist. Spiegelflächen und Natursteinboden vermitteln einen zeitlosen und ansprechenden Charakter.

Lage

In exponierter Lage Köln-Lindenthals, dem Herz des Kölner Westens, liegt eine exclusive, hochwertige Wohnbebauung mit Gewerbeeinheit und modernen Stadthäusern in der Nähe des Stadtwaldes.

Der Stadtteil bietet ideale Wohnbedingungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Dürener- und Zülpicher Straße sowie auf den Wochenmärkten Auerbachplatz und Gleueler Straße, die Nähe zur Innenstadt und Schulen aller Art machen Lindenthal zur ersten Adresse im Kölner Westen.

Der Stadtwald, die Universität und die Straßenbahn sind in wenigen Fußminuten erreichbar.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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